MIEJSCE
Budynek znajduje się na działce położonej przy ul. Mikołajskiej 61 w Warszawie, na terenie Dzielnicy Włochy. Inwestycja zlokalizowana  jest na Starych Włochach niedaleko skrzyżowania Al. Jerozolimskich z ulicą Popularną. Budynek usytuowany jest w sąsiedztwie kameralnej zabudowy jednorodzinnej i niskiej zabudowy budynków wielorodzinnych o podobnej wysokości do naszej zabudowy. Lokalizacja inwestycji pozwala na komfortowy dostęp zarówno do centrum Warszawy – są to zaledwie ok. 5 km do Placu Zawiszy.
W niedalekim sąsiedztwie znajdują się centra handlowe tj. MACRO, Castaorama, E.Leclerc.
Na ul. Techników, w odległości ok. 650 m od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy następujących linii 127, 129, na żądanie N85, Z-7.

BUDYNEK
Nowoczesny budynek został zaprojektowany w konstrukcji żelbetowej, tzn. elementy nośne, takie  jak słupy i stropy wykonane są z żelbetu, natomiast wypełnieniem będzie ściana zewnętrzna warstwowa zapewniająca wysoką izolacyjność termiczną i wykończona atrakcyjnym tynkiem na siatce z miejscowym wypełnieniem kamienną okładziną elewacyjną. Zasilanie budynku jest zapewnione z sieci miejskich, tzn. woda, gaz i prąd. Potrzeby c.o. i c.w. spełnia własna kotłownia gazowa.

STRUKTURA
Na pierwszej kondygnacji budynku zaprojektowane są funkcje techniczne i gospodarcze, garaż na stanowiska parkingowe oraz jeden lokal mieszkalny z ogródkiem. Na drugiej i trzeciej kondygnacji budynku zaprojektowane są po 2 lokale mieszkalne wraz z balkonami (trzecia kondygnacja z antresolami). Na poziomie parteru zlokalizowano wjazd do garażu oraz wejście do klatki schodowej. Struktura mieszkań jest dość zróżnicowana, tak aby spełnić różne potrzeby przyszłych lokatorów. Dostępne mieszkania to: 2-, 3-, 4- a nawet 5-pokojowe.