Warszawa - Praga Południe - ul. Rondo Wiatraczna - LOKALE USŁUGOWE


Termin zakończenia inwestycji: Wrzesień 2017

NA SPRZEDAŻ: Lokal usługowy: 97m2

PRAGA-POŁUDNIE / RONDO WIATRACZNA

Oferowane do sprzedaży lokale usługowe znajdują się w inwestycji przy ul. Garibaldiego 5 w dzielnicy Praga - Południe w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Wiatraczna, które stanowi centrum prawobrzeznej części Warszawy.

Niepodważalnym atutem lokalizacji są:

  • znakomite połączenia komunikacyjne (bezpośredni dostęp do ulic Waszyngtona, Grochowskiej, Alei Stanów Zjednoczonych – Trasy Łazienkowskiej) we wszystkie kierunki Warszawy. Dogodny dojazd do centrum miasta zapewniają tramwaje, autobusy oraz mający wkrótce powstać II odcinek wschodni nowej linii metra z przystankiem na Rondzie Wiatraczna.
  • sąsiedztwo obiektów handlowych i biurowych, w tym centrum biurowego Blue Point, placówek bankowych, sklepów, kawiarnii, księgarnii, restauracji oraz wielu innych punktów usługowych.

  • duża liczba okolicznych mieszkańców, która zapewnia ciągły ruch pieszych - potencjalnych Klientów dla usług prowadzonych w oferowanych lokalach. 

Praga Południe jest niewątpliwie jednym z najciekawszych miejsc na współczesnej mapie Warszawy, jako ośrodek wzmożonej aktywności biznesowej i dynamicznego rozwoju ekonomicznego opartego na intensywnie powstających inwestycjach mieszkaniowych, a także na nowych inicjatywach handlowych, dzieki, którym powstają nowe firmy i miejsca pracy.

Okolice Ronda Wiatraczna to doskonałe miejsce do lokowania i rozwoju własnego biznesu lub zakupu lokalu inwestycyjnie pod działalność wynajmu.

Warto również zaznaczyć, że najbliższe lata przyniosą znaczące zmodernizowanie dzielnicy za sprawą przyjętego w 2015 roku Programu Rewitalizacji m. st. Warszawy na lata 2016-2022. Program zakłada ogromne dofinansowanie oraz podjęcie działań mające na celu przeobrażenie tej części miasta w zakresie: 

  • ożywienia społeczno-gospodarczego – inicjatywy inwestycyjne mające na celu stworzenie lepszych warunków dla działalności handlowo-usługowych oraz drobnej wytwórczości.
  • podniesienia jakości przestrzeni publicznej – renowacja starych kamienic i podniesienie standardu budynków mieszkalnych, remonty dróg i torowisk tramwajowych, w tym całkowita rewitalizacja obszaru Ronda Wiatraczna.
  • poprawy środowiska naturalnego - porządkowanie  terenów zieleni, udoskonalenie oświetlenia ulicznego, montaż̇ kamer monitoringu, poprawa zagospodarowania otoczenia budynków, przygotowanie przyjaznych i bezpiecznych miejsc zabaw dla dzieci oraz atrakcyjnych miejsc integracji, uporządkowanie miejsc parkingowych.
  • rozwoju turystyki, kultury i sportu – poprawa dostępności pod kątem ruchu turystycznego, a zwłaszcza dostępności informacji o atrakcjach prawobrzeżnej części miasta, a także zbudowanie kolejnych atrakcyjnych miejsc rekreacyjnych. Działania w tej mierze dotyczą zarówno budowania oferty rekreacyjnej wykorzystującej naturalne zasoby zieleni i warszawskiej Wisły, ale również̇ modernizacji i budowy nowej infrastruktury sportowo-rekreacyjnej.

Planowana budowa odcinka wschodniego warszawskiego Metra od stacji Stadion Narodowy do stacji Gocław (z lokalizacją przystanków m.in. przy ul. Mińskiej oraz na Rondzie Wiatraczna) ułatwiająca komunikację dzielnicy z innymi częściami miasta zachęca niewątpliwie ludzi do zamieszkania w tej części Warszawy jak i inwestorów do działania na jej obszarze.

LOKALIZACJA:  

LOKALE USŁUGOWE:

Dwa lokale usługowe znajdować się będą na parterze cztero-kondygnacyjnego nowoczesnego budynku mieszkalnego, ze swobodnym dostępem z ulicy oraz przeszklonymi witrynami na całą wysokość pomieszczeń.

Lokale przystosowane będą pod każdy rodzaj działalności usługowo - handlowo - biurowej. Projekt zakłada wykonanie przestrzenii typu "open-space" z mozliwością wydzielenia osobno części handlowo - wystawowej oraz zaplecza sanitarnego, socjalnego, magazynowego.

Standard wykończenia:

  • wysokosć pomieszczeń = 3,0 m
  • posadzka gresowa
  • ściany i sufity pomalowane "na gotowo" w kolorze białym 
  • wentylacja mechaniczna
  • przyłącza i rozprowadzenie wod-kan
  • montaż grzejników
  • okablowanie elektryczne, telekomunikacyjne i światłowodowe

Warszawa - Praga Południe - ul. Rondo Wiatraczna - LOKALE USŁUGOWE

Lokale

Nr Piętro Pow. lokalu Cena brutto w PLN Rzut mieszkania
1 0 97 961564 Zobacz
2 0 46 SPRZEDANE Zobacz

Powyższe ceny zawierają 23% podatek VAT

ZESTAWIENIE CEN NETTO:

  Numer lokalu     Powierzchnia lokalu w m2     Cena za 1m2 netto      Cena lokalu netto  
U-1 97,72 m2 8.000,00 PLN 781.760,00 PLN
U-2 46,04 m2 x SPRZEDANE