Warszawa - Praga Południe - ul. Garibaldiego 5 (Rondo Wiatraczna)


Termin zakończenia inwestycji: Wrzesień 2017

MIEJSCE - PRAGA POŁUDNIE

Praga Południe jest dzielnicą zieleni, zabytkowych kamienic i coraz częściej miejscem nowoczesnych budynków mieszkalnych. Park Skaryszewski z Jeziorkiem Kamionkowskim bywa nazywany, dzięki swoim walorom kompozycyjnym, najpiękniejszym parkiem w Polsce. Terenem weekendowych spacerów stać się też może leżący na obrzeżu dzielnicy rezerwat krajobrazowo-historyczny Olszynka Grochowska.

Zaletą Pragi Południe jest niewątpliwie spokój i swoista kameralność w rozmieszczeniu ulic, skwerów, budynków, a jednoczesne jej bliskie położenie od Centrum, Starego Miasta stanowi o jej atrakcyjności i wygodzie, którą cenią mieszkańcy. Na jej terenie znajdziemy zabytki, pomniki, place zabaw i parki, także obiekty sportowe, ośrodki kultury i sztuki. Jest ona wyposażona w liczne przedszkola, szkoły średnie, wyższe oraz centra handlowe.

Praga Południe to wdzięczne połączenie tradycyjnego wciąż obrazu starej Warszawy z nowoczesną zabudową mieszkalną i usługową. Jest dzielnicą wysoce atrakcyjną w szczególności dla młodych ludzi, rodzin i dzieci. Osoby starsze natomiast odnajdują w niej spokój i urokliwy klimat małego miasta. Na terenie Pragi Południe powstaje coraz więcej kawiarni o charakterze sąsiedzkim, klubokawiarni, czy restauracji. Pojawiają się miejsca - centra i stowarzyszenia społeczne z żywnością ekologiczną, spotkaniami i zajęciami dla dzieci, młodzieży i seniorów.

Planowana budowa odcinka wschodniego warszawskiego Metra od szlaku ze stacją Stadion Narodowy do stacji Gocław (z lokalizacją przystanku m.in. na Rondzie Wiatraczna) ułatwiająca komunikację dzielnicy z innymi częściami miasta zachęca niewątpliwie ludzi do zamieszkania w tej części Warszawy jak i inwestorów do działania na jej terenie.

Warto również zaznaczyć, że najbliższe lata przyniosą znaczące zmodernizowanie dzielnicy za sprawą przyjętego w 2015 roku Programu Rewitalizacji m. st. Warszawy na lata 2016-2022, który zakłada ogromne dofinansowanie prawobrzeżnej części miasta oraz w szczególności istotne przeobrażenie Pragi Południe w zakresie:

  • ożywienia społeczno-gospodarczego – podjęcie działań inwestycyjnych mających na celu stworzenie lepszych warunków dla działalności handlowo-usługowych oraz drobnej wytwórczości.
  • podniesienia jakości przestrzeni publicznej – renowacja starych kamienic i podniesienie standardu budynków mieszkalnych, remonty dróg i torowisk tramwajowych, w tym całkowita rewitalizacja obszaru Ronda Wiatraczna.
  • poprawy środowiska naturalnego - porządkowanie  terenów zieleni, udoskonalenie oświetlenia ulicznego, montaż̇ kamer monitoringu, poprawa zagospodarowania otoczenia budynków, przygotowanie przyjaznych i bezpiecznych miejsc zabaw dla dzieci oraz atrakcyjnych miejsc integracji, uporządkowanie miejsc parkingowych.
  • rozwoju turystyki, kultury i sportu – poprawa dostępności pod kątem ruchu turystycznego, a zwłaszcza dostępności informacji o atrakcjach prawobrzeżnej części miasta, a także zbudowanie kolejnych atrakcyjnych miejsc rekreacyjnych. Działania w tej mierze dotyczą zarówno budowania oferty rekreacyjnej wykorzystującej naturalne zasoby zieleni i warszawskiej Wisły, ale również̇ modernizacji i budowy nowej infrastruktury sportowo-rekreacyjnej.

LOKALIZACJA - GROCHÓW, UL. GARIBALDIEGO 5

Naszym kolejnym projektem jest budynek mieszkalny, wielorodzinny  o oryginalnej i zgrabnej architekturze zlokalizowany przy ulicy Garibaldiego 5 w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Wiatraczna.

Niepodważalnym atutem inwestycji jest jej lokalizacja. Z jednej strony oferuje ona znakomite połączenia komunikacyjne (bezpośredni dostęp do ulic Waszyngtona, Grochowskiej, Alei Stanów Zjednoczonych – Trasy Łazienkowskiej) we wszystkie kierunki Warszawy, z drugiej zaś jej umiejscowienie w drugiej linii zabudowy pozwala na komfort bezpiecznej odległości od zgiełku tętniących życiem miejskich ulic. Dogodny dojazd do centrum miasta zapewniają tramwaje, autobusy oraz mający wkrótce powstać II odcinek wschodni nowej linii metra z przystankiem na Rondzie Wiatraczna.

W odległości nieprzekraczającej 1 km znajduje się obszerny, zabytkowy Park Skaryszewski przy ulicy Waszyngtona, a także odrestaurowany Park Obwodu Armii Krajowej przy ulicy Grochowskiej. W pobliżu naszego budynku mieszczą się kawiarnie, restauracje oraz wiele sklepów i supermarketów. Okolica obejmuje także przedszkola, szkoły podstawowe oraz licea ogólnokształcące, a także liczne ośrodki Centrum Promocji Kultury.

Sympatycy wydarzeń sportowych, a także miłośnicy wydarzeń kulturalnych, docenią niewielką odległość, jaką dzieli umiejscowienie naszej inwestycji od Stadionu Narodowego, gdzie organizowane są imprezy otwarte. Dla tych zaś, którym bliskie są sztuki wizualne przystanią będzie Teatr Powszechny zlokalizowany na rogu ulic Grochowskiej i Alei Zielenieckiej.

STANDARD BUDYNKU I MIESZKAŃ

Garibaldiego 5 to nowoczesny budynek z 27 mieszkaniami o zróżnicowanym metrażu i funkcjonalnym układzie oraz 2 lokalami usługowymi na parterze. Projekt wyróżniać się będzie atrakcyjną architekturą, licznymi przeszkleniami oraz ozdobnie wykończoną klatką schodową i korytarzami. Mieszkania na parterze posiadają własne ogródki do samodzielnego zagospodarowania, a pozostałe lokale przestronne balkony i tarasy.

Wznoszony obiekt posiadać będzie cztery kondygnacje, przy czym ostatnią stanowić będą apartamenty z antresolami. Pionową obsługę komunikacyjną zapewni winda osobowa zjeżdżająca także do garażu podziemnego, gdzie zlokalizowane będą pojedyncze miejsca postojowe oraz platformy parkingowe. Teren wokół inwestycji będzie ogrodzony i wyposażony w monitoring zewnętrzny.

Inwestycja Garibaldiego 5 to nowoczesne miejsce dla wymagających Klientów, którzy cenią sobie kameralność i elementy tradycyjne w zabudowie a jednocześnie potrzebują nowoczesnych rozwiązań architektonicznych i estetycznych.

Warszawa - Praga Południe - ul. Garibaldiego 5 (Rondo Wiatraczna)

Mieszkania

Nr Piętro Pow. lokalu Pow. balkonu/ogródka Ilość pokoi Cena za 1 m2 brutto Cena brutto w PLN Rzut mieszkania Wizualizacja
1 0 67.84 135 3 0 SPRZEDANE Zobacz/ -
2 0 46.79 28 2 0 SPRZEDANE Zobacz/ -
3 0 47.59 63 2 0 SPRZEDANE Zobacz/ -
4 1 75.48 21.11 3 0 SPRZEDANE Zobacz/ -
5 1 46.79 6.11 2 0 SPRZEDANE Zobacz/ -
6 1 49.81 3.63 2 0 SPRZEDANE Zobacz/ -
7 1 39.41 6.99 2 0 SPRZEDANE Zobacz/ -
8 1 46.18 10.77 2 0 SPRZEDANE Zobacz/ -
9 1 24.24 5.45 1 0 SPRZEDANE Zobacz/ -
10 1 32.42 4.84 2 0 SPRZEDANE Zobacz/ -
11 1 52.2 21.05 3 7900 412380 Zobacz/ -
12 2 75.48 21.11 3 0 SPRZEDANE Zobacz/ -
13 2 46.79 6.11 2 0 SPRZEDANE Zobacz/ -
14 2 49.81 3.63 2 7900 393499 Zobacz/ -
15 2 39.41 6.99 2 0 SPRZEDANE Zobacz/ -
16 2 46.18 10.77 2 0 SPRZEDANE Zobacz/ -
17 2 24.24 5.45 1 0 SPRZEDANE Zobacz/ -
18 2 32.42 4.84 2 0 SPRZEDANE Zobacz/ -
19 2 52.43 12.87 2 0 SPRZEDANE Zobacz/ -
20 3 141.26 27.12 6 0 REZERWACJA Zobacz/ -
21 3 89.88 12.22 3 0 SPRZEDANE Zobacz/ -
22 3 95.18 7.26 3 0 SPRZEDANE Zobacz/ -
23 3 77.84 14 3 0 SPRZEDANE Zobacz/ -
24 3 80.13 19.23 4 0 SPRZEDANE Zobacz/ -
25 3 39.8 11.32 2 0 SPRZEDANE Zobacz/ -
26 3 58.79 8 3 0 SPRZEDANE Zobacz/ -
27 3 94.87 24 5 0 SPRZEDANE Zobacz/ -

*** Lokale na III piętrze - mieszkania z antresolami

CENA JEDNOSTKOWA SPRZEDAŻY LOKALU NIE ZAWIERA CENY ZAKUPU MIEJSCA POSTOJOWEGO

Powyższa prezentacja nie stanowi oferty w rozumieniu odpowiednich przepisów kodeksu cywilnego.